In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 23,9 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 4.190 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,97 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,60 Euro (+10,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,56 Euro (-1,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,20 Euro (-2,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,09 Euro (+1,5 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,65 Euro (+10 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Jena

Mit 4.190 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies sind 23,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.251 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 3.429 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.998 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.060 Euro pro Quadratmeter (-5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.837 Euro pro Quadratmeter (-14,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.244 Euro pro Quadratmeter (-2,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 491 zu 369 (+33,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 207 zu 115 (+80 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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