In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 456 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -13,2 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Jena 12,52 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,52 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,65 Euro (-17,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,11 Euro (+9,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,74 Euro (-1,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,43 Euro (+4,6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,19 Euro (+0,6 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Jena

Mit 4.427 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.230 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.612 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 13,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.587 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.541 Euro pro Quadratmeter (+9,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.837 Euro pro Quadratmeter (+22,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.067 Euro pro Quadratmeter (+0,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 456 zu 753 (-39,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 297 zu 285 (+4,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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