In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4,9 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erfurt mit Stand von heute 2.970 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,22 Euro (+9,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,08 Euro (+14,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,34 Euro (+11,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,97 Euro (+2,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,16 Euro (-3,6 %)

Fallende Preise für Immobilien in Erfurt

Mit 2.970 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Erfurt sucht. Dies sind -4,9 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.034 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 2.734 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 14 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.140 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.007 Euro pro Quadratmeter (+10,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.481 Euro pro Quadratmeter (+18 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.206 Euro pro Quadratmeter (+29,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1203 zu 1344 (-10,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 539 zu 625 (-13,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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