Die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten verändern sich teils positiv, teils negativ. 4262,18 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 3,07 Prozent mehr als in der Vorjahreswoche. Auch bei den Mietwohnungen und Mietshäusern haben sich die Preise verändert, allerdings deutlich weniger als bei den Eigentumswohnungen. Wurden zu Jahresbeginn noch 14,84 Euro/m² gezahlt, ist die Miete jetzt mit 13,43 Euro/m² immerhin um rund -9,53 Prozent gefallen.
Immobilienpreise steigen in großen Städten wie Essen weiter
Die Wunsch-Immobilie ist meistens nicht im Preis gesunken, in 15 der 20 größten Städte gingen die Angebotspreise weiter nach oben, durchschnittlich um 3,07 Prozent. Einige Ausnahmen sind Bielefeld, Bochum und München, dort gaben die Preise leicht nach, jeweils um 1,38 bis 3,70 Prozent. Drei Städte stehen diese Woche an der Spitze, was die Steigerung bei den Immobilienpreisen angeht. Auf dem ersten Platz ist Essen mit aktuell 3362,98 Euro/m² (+14,86%), gefolgt von Bonn 4885,02 Euro/m² (+12,62%) und Berlin auf dem dritten Platz mit 4981,73 Euro/m² (+6,65%).
- Bielefeld: 3317,13 Euro/m²
- Bochum: 2888,36 Euro/m²
- München: 7511,85 Euro/m²
- Hamburg: 5321,54 Euro/m²
- Stuttgart: 5121,05 Euro/m²
- Leipzig: 3445,63 Euro/m²
- Frankfurt am Main: 5745,13 Euro/m²
- Münster: 5049,96 Euro/m²
- Hannover: 3890,09 Euro/m²
- Köln: 5010,25 Euro/m²
- Nürnberg: 4618,39 Euro/m²
- Dortmund: 3035,84 Euro/m²
- Bremen: 3277,92 Euro/m²
- Dresden: 3774,46 Euro/m²
- Duisburg: 2543,48 Euro/m²
- Wuppertal: 2524,38 Euro/m²
- Düsseldorf: 4938,41 Euro/m²
- Berlin: 4981,73 Euro/m²
- Bonn: 4885,02 Euro/m²
- Essen: 3362,98 Euro/m²
Mieten in einigen Städten sinken
Seit vorherigem Jahr sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Duisburg, Wuppertal und Essen gestiegen. Man zahlt in Duisburg mit durchschnittlich 8,69 Euro/m² momentan etwa 4,64% mehr als in der Vorjahreswoche, in Wuppertal rund 3,92% mehr (9,35 Euro/m²) und in Essen circa 3,83% mehr (10,15 Euro/m²). Schaut man nach Leipzig, Berlin und Bremen so kann man feststellen, dass hier die Mietpreise hier am stärksten zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 17,40 bis 18,65 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.
- Leipzig: 10,65 Euro/m²
- Berlin: 15,85 Euro/m²
- Bremen: 12,13 Euro/m²
- Hamburg: 16,41 Euro/m²
- Köln: 15,38 Euro/m²
- Hannover: 12,12 Euro/m²
- Stuttgart: 17,88 Euro/m²
- München: 22,18 Euro/m²
- Frankfurt am Main: 18,91 Euro/m²
- Bonn: 14,48 Euro/m²
- Dresden: 10,64 Euro/m²
- Düsseldorf: 15,59 Euro/m²
- Nürnberg: 13,81 Euro/m²
- Bielefeld: 10,43 Euro/m²
- Münster: 13,82 Euro/m²
- Dortmund: 10,30 Euro/m²
- Bochum: 9,79 Euro/m²
- Essen: 10,15 Euro/m²
- Wuppertal: 9,35 Euro/m²
- Duisburg: 8,69 Euro/m²
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