In Gera sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,9 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 6,90 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,70 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,40 Euro (+4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,05 Euro (-7,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,47 Euro (+0,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,12 Euro (+14,3 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,44 Euro (+19,1 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Gera

1.286 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,2 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.254 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.222 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.175 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.783 Euro pro Quadratmeter (-10,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.723 Euro pro Quadratmeter (+8,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.177 Euro pro Quadratmeter (-0,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1783 zu 2026 (-12 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 162 zu 247 (-34,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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