In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4,5 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 4.342 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,57 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,82 Euro (-14,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,10 Euro (+8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,60 Euro (-2,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,35 Euro (+1,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,44 Euro (-3,2 %)

Fallende Preise für Immobilien in Jena

4.342 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4,5 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.198 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 3.539 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 15,9 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.583 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.352 Euro pro Quadratmeter (+7,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.068 Euro pro Quadratmeter (+32,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.280 Euro pro Quadratmeter (+7,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 493 zu 558 (-11,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 327 zu 300 (+9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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