In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4,4 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erfurt mit Stand von heute 2.980 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,93 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,99 Euro (-0,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,35 Euro (+7,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,44 Euro (+10,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,11 Euro (+1,2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,68 Euro (+2,8 %)

Preise für Immobilien in Erfurt fallen

Mit 2.980 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Erfurt sucht. Dies sind -4,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.099 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 2.820 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 15,4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.208 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.042 Euro pro Quadratmeter (+11,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.646 Euro pro Quadratmeter (+25,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.192 Euro pro Quadratmeter (+13,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1240 zu 1346 (-7,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 523 zu 604 (-13,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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