In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -27,7 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ilmenau mit Stand von heute 1.892 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ilmenau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,06 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,08 Euro (+10,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,79 Euro (+12,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,17 Euro (+19,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,70 Euro (-2,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,29 Euro (-3,4 %)

Fallende Preise für Immobilien in Ilmenau

Mit 1.892 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Ilmenau sucht. Dies sind -27,7 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.174 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.795 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 25,5 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.611 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ilmenau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.984 Euro pro Quadratmeter (+2,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.109 Euro pro Quadratmeter (+39,7 %)
• Sanierte Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 1.606 Euro pro Quadratmeter

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ilmenau entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 136 zu 124 (+9,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 34 zu 37 (-8,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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