In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 485 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.
Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 12,32 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.
In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:
- Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,17 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,10 Euro (+8,1 %)
- Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,16 Euro (+10,7 %)
- Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,06 Euro (+2,5 %)
- Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,97 Euro (+6,1 %)
- Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,61 Euro (-2,8 %)
Preise für Immobilien in Jena fallen
Mit 4.265 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies sind -4,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.
Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.131 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 3.424 Euro kaufen.
Preise für Häuser steigen weiter
Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 10,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.378 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:
- Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.247 Euro pro Quadratmeter (+10 %)
- Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.132 Euro pro Quadratmeter (+32,4 %)
- Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.203 Euro pro Quadratmeter (-2,9 %)
Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?
So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:
- Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 485 zu 449 (+8 %)
- Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 334 zu 242 (+38 %)
Die Daten stammen von RealEstatePilot. 
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