In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 491 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 12,87 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,71 Euro (+5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,02 Euro (+14,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,65 Euro (+16,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,34 Euro (+5,6 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,63 Euro (-10,2 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Jena

Mit 4.221 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.199 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 3.338 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,7 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.239 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.330 Euro pro Quadratmeter (+8,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.247 Euro pro Quadratmeter (+1,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.053 Euro pro Quadratmeter (-5,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 491 zu 496 (-1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 351 zu 199 (+76,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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