Die Immobilienpreise in Jena sind in dieser Woche im Vergleich zum Vorjahr um durchschnittlich 2,3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90 Prozent der Angebotsmieten und Angebotspreise.

Wer derzeit eine Immobilie in Jena sucht, muss unabhängig von der Wohnungsgröße mit 4.186 Euro pro Quadratmeter rechnen.

Bei den Mietpreisen entwickelten sich die verschiedenen Wohnungsgrößen unterschiedlich: Wohnungen unter 40 Quadratmetern kosten durchschnittlich 14,71 Euro pro Quadratmeter (Vorjahr: 14,55 Euro, +1,1 Prozent). Wohnungen zwischen 40 und 60 Quadratmetern blieben mit 12,25 Euro pro Quadratmeter stabil. Wohnungen zwischen 60 und 90 Quadratmetern verteuerten sich von 11,49 auf 11,75 Euro pro Quadratmeter (+2,2 Prozent). Bei Wohnungen zwischen 90 und 120 Quadratmetern stiegen die Preise minimal von 12,90 auf 12,91 Euro pro Quadratmeter. Große Wohnungen über 120 Quadratmeter wurden günstiger: von 12,82 auf 12,29 Euro pro Quadratmeter (-4,2 Prozent).

Für neugebaute Immobilien werden durchschnittlich 5.226 Euro pro Quadratmeter verlangt, für Altbauwohnungen 3.355 Euro pro Quadratmeter.

Besonders stark stiegen die Hauspreise: um 12,4 Prozent auf durchschnittlich 3.463 Euro pro Quadratmeter. Bestandshäuser kosten 3.225 Euro pro Quadratmeter (+2,7 Prozent), neu gebaute Häuser 3.766 Euro pro Quadratmeter (+26,9 Prozent) und sanierte Häuser 3.416 Euro pro Quadratmeter (+3,3 Prozent).

Das Angebot an Mietwohnungen stieg von 462 auf 574 (+24,2 Prozent), bei Eigentumswohnungen von 182 auf 372 (+104,4 Prozent). Die Daten stammen von RealEstatePilot.