In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4333 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Duisburg mit Stand von heute 7,76 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,04 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,45 Euro (-4,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,38 Euro (+5,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,17 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,89 Euro (+3,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,23 Euro (-2,7 %)

Fallende Preise für Immobilien in Duisburg

2.298 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -6,9 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.926 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.847 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,8 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.706 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.743 Euro pro Quadratmeter (+2,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.448 Euro pro Quadratmeter (+4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.210 Euro pro Quadratmeter (-8,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4333 zu 3701 (+17,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 542 zu 451 (+20,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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