Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Regensburg. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 5.635 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.067 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.704 Euro.

Mieten in Regensburg bleiben konstant

In ganz Regensburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,33 Euro (+1,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,04 Euro (+1,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,78 Euro (+0,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,37 Euro (+0,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,42 Euro (+5,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 7,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 5.338 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Regensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.890 Euro pro Quadratmeter (+20 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.629 Euro pro Quadratmeter (+7,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.973 Euro pro Quadratmeter (+10,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Regensburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 978 zu 1622 (-39,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 546 zu 369 (+48 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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