In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 7,8 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Kassel mit Stand von heute 3.282 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Kassel sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,04 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,89 Euro (+9,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,50 Euro (+4,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,19 Euro (+6,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,14 Euro (+3,2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,13 Euro (+4,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Kassel

3.282 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Kassel und damit 7,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.923 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.758 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.681 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kassel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.699 Euro pro Quadratmeter (+2,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.786 Euro pro Quadratmeter (-21,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.498 Euro pro Quadratmeter (-3,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kassel entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1612 zu 1828 (-11,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 557 zu 506 (+10,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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