In Osnabrück sind die Mieten der aktuell angebotenen 1118 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Osnabrück 10,74 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,57 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,50 Euro (+0,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,74 Euro (+6,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,40 Euro (+10,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,42 Euro (+9,3 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,86 Euro (-8,6 %)

Preise für Immobilien in Osnabrück steigen weiter an

3.961 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Osnabrück und damit 18,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.857 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.182 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.938 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.852 Euro pro Quadratmeter (-2,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.389 Euro pro Quadratmeter (-11,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.007 Euro pro Quadratmeter (-4,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1118 zu 721 (+55,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 483 zu 380 (+27,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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