In Bergisch Gladbach sind die Mieten der aktuell angebotenen 1056 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 9,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bergisch Gladbach 12,02 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,17 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,94 Euro (+20,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,11 Euro (+5,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,56 Euro (+13,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,25 Euro (+8,5 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,95 Euro (-2,7 %)

Preise für Immobilien in Bergisch Gladbach steigen weiter an

3.861 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Bergisch Gladbach und damit 4,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.492 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.326 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,2 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 4.223 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.059 Euro pro Quadratmeter (+0,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.964 Euro pro Quadratmeter (+3,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.894 Euro pro Quadratmeter (-6,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1056 zu 876 (+20,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 591 zu 619 (-4,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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