In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4519 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Duisburg mit Stand von heute 7,77 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,37 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,74 Euro (-3,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,46 Euro (+3,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,16 Euro (+5,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,67 Euro (+5,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,46 Euro (-3,2 %)

Preise für Immobilien in Duisburg fallen

Mit 2.329 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Duisburg sucht. Dies sind -4,5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.951 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.791 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.937 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.885 Euro pro Quadratmeter (+2,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.395 Euro pro Quadratmeter (+7,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.411 Euro pro Quadratmeter (-8,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4519 zu 3729 (+21,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 608 zu 486 (+25,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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