In Köln sind die Mieten der aktuell angebotenen 8582 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Köln 14,94 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Köln sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,47 Euro (+0,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,13 Euro (+1,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,41 Euro (+4,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,72 Euro (+7,2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,38 Euro (+9,3 %)

Preise für Immobilien in Köln fallen

4.844 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,8 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.890 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Köln für einen Quadratmeterpreis von 4.318 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.361 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Köln verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.135 Euro pro Quadratmeter (-6,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.357 Euro pro Quadratmeter (-4,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.494 Euro pro Quadratmeter (-11,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Köln entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8582 zu 7791 (+10,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4136 zu 3601 (+14,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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