In Konstanz sind die Mieten der aktuell angebotenen 325 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Konstanz 15,96 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,02 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,85 Euro (-4,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,20 Euro (+12,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,29 Euro (+4,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,48 Euro (+1,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,79 Euro (+3,9 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Konstanz

Mit 5.710 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Konstanz sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.509 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Konstanz für einen Quadratmeterpreis von 5.301 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -10,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.729 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.414 Euro pro Quadratmeter (-4,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.657 Euro pro Quadratmeter (-14,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.842 Euro pro Quadratmeter (-6,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 325 zu 319 (+1,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 249 zu 137 (+81,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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