In Leipzig sind die Mieten der aktuell angebotenen 5508 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 9,3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Leipzig 9,85 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,88 Euro (+16 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,62 Euro (+9,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,75 Euro (+6,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,12 Euro (+7,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,46 Euro (+6,7 %)

Preise für Immobilien in Leipzig fallen

Mit 3.259 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Leipzig sucht. Dies sind -4,1 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.448 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.970 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.312 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.872 Euro pro Quadratmeter (-7,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.128 Euro pro Quadratmeter (+5,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.104 Euro pro Quadratmeter (-3,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5508 zu 6825 (-19,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5053 zu 4758 (+6,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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