In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 13,7 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Osnabrück mit Stand von heute 3.986 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,55 Euro (+3,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,70 Euro (+7,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,24 Euro (+12,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,59 Euro (+6 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,68 Euro (-2,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Osnabrück

Mit 3.986 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Osnabrück sucht. Dies sind 13,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.744 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Osnabrück für einen Quadratmeterpreis von 3.199 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.953 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.867 Euro pro Quadratmeter (-1,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.483 Euro pro Quadratmeter (-3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.831 Euro pro Quadratmeter (-0,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1236 zu 885 (+39,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 441 zu 344 (+28,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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