In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,1 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ulm mit Stand von heute 4.775 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ulm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,47 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,29 Euro (-4,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,18 Euro (-10,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,33 Euro (+1,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,99 Euro (+7,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,94 Euro (+18 %)

Preise für Immobilien in Ulm steigen weiter an

Mit 4.775 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Ulm sucht. Dies sind 3,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.076 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.155 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.316 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ulm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.352 Euro pro Quadratmeter (-1,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.078 Euro pro Quadratmeter (-18,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.143 Euro pro Quadratmeter (-7,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ulm entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 685 zu 643 (+6,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 467 zu 449 (+4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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