In Erfurt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1245 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Erfurt 9,44 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,32 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,40 Euro (+9,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,69 Euro (-0,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,82 Euro (+4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,97 Euro (+10,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,92 Euro (+8,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Erfurt

3.252 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Erfurt und damit 3,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.882 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 2.971 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 5,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.899 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.751 Euro pro Quadratmeter (+5,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.983 Euro pro Quadratmeter (+19,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.528 Euro pro Quadratmeter (-6,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1245 zu 2137 (-41,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 600 zu 538 (+11,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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