In Neuss sind die Mieten der aktuell angebotenen 509 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Neuss 10,90 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Neuss sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,37 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,35 Euro (+8,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,92 Euro (+7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,69 Euro (+7,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,01 Euro (-4,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,68 Euro (+0,7 %)

Fallende Preise für Immobilien in Neuss

3.248 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -8,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.848 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.016 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,8 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.861 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Neuss verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.685 Euro pro Quadratmeter (-3,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.101 Euro pro Quadratmeter (-8,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.959 Euro pro Quadratmeter (+1,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Neuss entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 509 zu 648 (-21,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 421 zu 426 (-1,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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