In Villingen-Schwenningen sind die Mieten der aktuell angebotenen 654 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Villingen-Schwenningen 10,73 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Villingen-Schwenningen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,01 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,48 Euro (+4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,26 Euro (+8,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,67 Euro (+8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,17 Euro (+11,6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,05 Euro (+4,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Villingen-Schwenningen

Mit 3.458 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Villingen-Schwenningen sucht. Dies sind 7,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.916 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.665 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 12,9 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.397 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Villingen-Schwenningen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.981 Euro pro Quadratmeter (+5,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.469 Euro pro Quadratmeter (+28,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.646 Euro pro Quadratmeter (-13,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Villingen-Schwenningen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 654 zu 565 (+15,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 553 zu 501 (+10,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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