In Köln sind die Mieten der aktuell angebotenen 8931 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Köln 14,93 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Köln sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,48 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,97 Euro (+2,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,14 Euro (+2,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,49 Euro (+1,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,61 Euro (+9,6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,15 Euro (+6,9 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Köln

4.814 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,1 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.837 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Köln für einen Quadratmeterpreis von 4.253 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.315 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Köln verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.146 Euro pro Quadratmeter (-5,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.318 Euro pro Quadratmeter (+2,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.519 Euro pro Quadratmeter (-6,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Köln entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8931 zu 8247 (+8,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3916 zu 3592 (+9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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