Trotz leichtem Nachgebens von Mieten und Eigentumspreisen in einigen Regionen weisen in der Mehrzahl der 20 wichtigsten Großstädte die Preise weiter nach oben. 4267,92 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 2,98 Prozent mehr als in der Vorjahreswoche. Auch bei den Mietwohnungen und Mietshäusern haben sich die Preise verändert, allerdings deutlich weniger als bei den Eigentumswohnungen. Wurden zu Jahresbeginn noch 14,01 Euro/m² gezahlt, ist die Miete jetzt mit 13,43 Euro/m² immerhin um rund -4,15 Prozent gefallen.

Immobilienpreise steigen in den Großstädten wie Essen überwiegend

Um stolze 2,98 Prozent sind die Quadratmeterpreise seit der Vorjahreswoche geklettert, in immerhin 16 von 20 Städten. Einige Ausnahmen sind Bielefeld, Hamburg und Wuppertal, dort gaben die Preise leicht nach, jeweils um 1,74 bis 4,53 Prozent. Essen, Bremen und Düsseldorf stehen auf den Medaillenplätzen, wenn es um den Anstieg der Immobilienpreise geht. Ganz weit vorne ist Essen mit aktuell 3450,35 Euro/m² (+14,38%), gefolgt von Bremen 3331,32 Euro/m² (+6,82%) und Düsseldorf auf dem dritten Platz mit 4942,05 Euro/m² (+6,30%).

• Bielefeld: 3300,04 Euro/m²
• Hamburg: 5314,94 Euro/m²
• Wuppertal: 2416,37 Euro/m²
• Hannover: 3772,83 Euro/m²
• München: 7559,69 Euro/m²
• Frankfurt am Main: 5833,10 Euro/m²
• Duisburg: 2600,10 Euro/m²
• Bochum: 2967,47 Euro/m²
• Leipzig: 3458,29 Euro/m²
• Stuttgart: 5170,89 Euro/m²
• Münster: 5049,52 Euro/m²
• Nürnberg: 4693,86 Euro/m²
• Dortmund: 3062,67 Euro/m²
• Berlin: 4956,84 Euro/m²
• Köln: 5041,56 Euro/m²
• Dresden: 3824,79 Euro/m²
• Bonn: 4611,64 Euro/m²
• Düsseldorf: 4942,05 Euro/m²
• Bremen: 3331,32 Euro/m²
• Essen: 3450,35 Euro/m²

Mietrückgang in 13 von 20 Städten

Seit vorherigem Jahr sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Duisburg, Bochum und Wuppertal gestiegen. Man zahlt in Duisburg mit durchschnittlich 8,68 Euro/m² momentan etwa 5,61% mehr als in der Vorjahreswoche, in Bochum rund 4,72% mehr (9,78 Euro/m²) und in Wuppertal circa 4,18% mehr (9,37 Euro/m²). Schaut man nach Berlin, Bremen und Hamburg so kann man feststellen, dass hier die Mietpreise hier am stärksten zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 8,81 bis 12,93 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

• Berlin: 15,89 Euro/m²
• Bremen: 12,18 Euro/m²
• Hamburg: 16,42 Euro/m²
• Leipzig: 10,67 Euro/m²
• Köln: 15,31 Euro/m²
• Hannover: 12,29 Euro/m²
• Stuttgart: 18,02 Euro/m²
• München: 21,97 Euro/m²
• Nürnberg: 13,78 Euro/m²
• Bonn: 14,30 Euro/m²
• Düsseldorf: 15,69 Euro/m²
• Dresden: 10,69 Euro/m²
• Frankfurt am Main: 19,04 Euro/m²
• Bielefeld: 10,53 Euro/m²
• Münster: 13,64 Euro/m²
• Dortmund: 10,27 Euro/m²
• Essen: 9,99 Euro/m²
• Wuppertal: 9,37 Euro/m²
• Bochum: 9,78 Euro/m²
• Duisburg: 8,68 Euro/m²

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