Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Weimar. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.613 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.942 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.085 Euro.

Mieten in Weimar steigen weiter

In ganz Weimar sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,19 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,68 Euro (-4,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,42 Euro (+0,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,97 Euro (+6,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,97 Euro (+2,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,48 Euro (+13,6 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.644 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Weimar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.488 Euro pro Quadratmeter (-14,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.322 Euro pro Quadratmeter (+41,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.999 Euro pro Quadratmeter (+1,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Weimar entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 401 zu 350 (+14,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 247 zu 152 (+62,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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