In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 1425 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gera 6,18 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,28 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,29 Euro (+15,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,78 Euro (+6,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,72 Euro (+2,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,35 Euro (+0,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,47 Euro (+5 %)

Preise für Immobilien in Gera fallen

1.295 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -9,6 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.042 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.152 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 1.976 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.749 Euro pro Quadratmeter (-2,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.518 Euro pro Quadratmeter (+18,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.473 Euro pro Quadratmeter (+15,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1425 zu 1819 (-21,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 184 zu 161 (+14,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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