In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 1399 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gera 6,43 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,21 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,83 Euro (+5,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,06 Euro (+8,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,72 Euro (+7,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,45 Euro (-3,7 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,36 Euro (+12 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Gera

Mit 1.459 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gera sucht. Dies sind 4,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.704 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Gera für einen Quadratmeterpreis von 1.191 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.001 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.640 Euro pro Quadratmeter (+10,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.582 Euro pro Quadratmeter (-1,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.059 Euro pro Quadratmeter (-17,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1399 zu 1918 (-27,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 135 zu 163 (-17,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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