Mit 1,4 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 9,81 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Weimar sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,66 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,14 Euro (-13,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,14 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,08 Euro (+5,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,25 Euro (-1,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,55 Euro (+15,6 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Weimar

3.638 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,8 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.861 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.189 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.782 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Weimar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.633 Euro pro Quadratmeter (-9,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.484 Euro pro Quadratmeter (+51 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.951 Euro pro Quadratmeter (-0,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Weimar entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 390 zu 345 (+13 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 248 zu 152 (+63,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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