Mit -0,2 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 7,32 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Rudolstadt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,48 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,07 Euro (+19,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,89 Euro (+5,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,41 Euro (-4,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,09 Euro (-14,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,40 Euro (+12,6 %)

Preise für Immobilien in Rudolstadt fallen

1.758 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -19,9 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 2.474 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Rudolstadt für einen Quadratmeterpreis von 1.720 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

In Rudolstadt gibt es zur Zeit nur fünf Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 35,9 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.931 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rudolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 3.181 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.932 Euro pro Quadratmeter (-7,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rudolstadt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 77 zu 74 (+4,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 30 zu 22 (+36,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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