In Jena sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,9 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 11,84 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,14 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,66 Euro (+3,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,31 Euro (+3,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,34 Euro (-5,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,40 Euro (-0,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,84 Euro (+13,2 %)

Fallende Preise für Immobilien in Jena

3.939 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -6,7 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.420 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 3.398 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.103 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.034 Euro pro Quadratmeter (-8,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.232 Euro pro Quadratmeter (-13 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.267 Euro pro Quadratmeter (+10,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 545 zu 410 (+32,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 192 zu 169 (+13,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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