In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 581 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 19,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 14,17 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,74 Euro (+17 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,69 Euro (+6,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,58 Euro (-0,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,06 Euro (+6,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,48 Euro (+6,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Jena

Mit 4.506 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies sind 18,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.386 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 4.140 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.156 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.254 Euro pro Quadratmeter (-0,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.125 Euro pro Quadratmeter (+0,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.972 Euro pro Quadratmeter (-12,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 581 zu 398 (+46 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 269 zu 123 (+118,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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