In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 1775 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gera mit Stand von heute 6,68 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,62 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,07 Euro (+7,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,35 Euro (+7,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,82 Euro (+8,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,28 Euro (+13,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,02 Euro (-2,1 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Gera

Mit 1.267 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gera sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.497 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.185 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 5,4 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.182 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.744 Euro pro Quadratmeter (-7,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.465 Euro pro Quadratmeter (-0,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.642 Euro pro Quadratmeter (+13,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1775 zu 1435 (+23,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 212 zu 194 (+9,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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