Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Erfurt. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.156 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.872 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.860 Euro.

Keine guten News für Mieter in Erfurt

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,54 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,69 Euro (+8,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,73 Euro (+9,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,26 Euro (+4,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,24 Euro (+0,5 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,95 Euro (-5,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 9,2 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.920 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.869 Euro pro Quadratmeter (+11,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.952 Euro pro Quadratmeter (-15,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.941 Euro pro Quadratmeter (+18,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1280 zu 1460 (-12,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 497 zu 643 (-22,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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