In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 9,8 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 3.667 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,60 Euro (-5,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,99 Euro (+15,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,91 Euro (+1,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,61 Euro (+8,4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,13 Euro (-3,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Jena

3.667 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Jena und damit 9,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.055 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.257 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.336 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.356 Euro pro Quadratmeter (-2,4 %)
• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 4.672 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.110 Euro pro Quadratmeter (-11,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 348 zu 397 (-12,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 138 zu 78 (+76,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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