Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 25. Juni 2003 die Aufstellung eines Bebauungsplans für den Bereich zwischen Salz-, Kaiser-Joseph-, Grünwälderstraße und Annengässle beschlossen. Hintergrund ist ein Bauantrag vom 30. April 2003 für den Gebäudekomplex Großer Meyerhof in der Grünwälderstraße 1–7.

Das Bauvorhaben sieht einen Um- und Anbau sowie eine Sanierung des denkmalgeschützten Komplexes vor. In der ursprünglichen Genehmigung von Oktober 2002 sollte die Gaststätte Großer Meyerhof erhalten bleiben und eine Passage zwischen Salz- und Grünwälderstraße entstehen. Der neue Antrag weicht davon ab: Die Gaststätte soll durch zwei Gewerbeeinheiten ersetzt, der Innenhof vollständig überbaut und die Passage aufgegeben werden.

Die Stadtverwaltung lehnt diese Änderungen aus städtebaulichen Gründen ab. Die Grünwälderstraße habe sich zu einem Bereich mit gastronomischen Betrieben und Ladennutzungen entwickelt. Der Erhalt der Gaststätte entspreche diesem Charakter. Auch der Innenhof sei städtebaulich wertvoll, da solche Strukturen in Freiburg selten seien. Die Passage trage zur Attraktivität der Altstadt bei.

Mit dem Bebauungsplanaufstellungsbeschluss wird das Bauvorhaben nach Baugesetzbuch (BauGB) für ein Jahr zurückgestellt. Dies ermöglicht der Gemeinde, planungsrechtlich festzulegen, dass im Erdgeschoss nur Speise- und Schankgaststätten zulässig sind und die Passage sowie die Freifläche des Innenhofs erhalten bleiben.

Das Bauvorhaben unterliegt zudem denkmalschutzrechtlicher Überprüfung durch die zuständigen Behörden. Die vollständige Beurteilung stand bei Redaktionsschluss der Vorlage noch aus.

Sabine Bauer, Politikredaktion Baden-Württemberg