Der Bauausschuß Freiburg hat in seiner Sitzung vom 10. November 1994 die Aufstellung eines Bebauungsplanes für das ehemalige Südwestfunk-Gelände im Stadtteil Günterstal beschlossen. Das Plangebiet umfaßt mehrere Flurstücke in der sogenannten Kyburg sowie Teile der Schauinslandstraße.

Hintergrund ist der Umzug des Südwestfunks in die Kartäuserstraße. Das Kyburg-Gelände soll künftig neu genutzt werden. Die Stadt Freiburg wird das Areal erwerben und kann es dann entsprechend entwickeln. Der Bauausschuß hat drei Planungsvarianten beschlossen, die nun der Öffentlichkeit vorgestellt werden: Variante 1 sieht nicht störende gewerbliche Nutzungen vor, etwa aus den Bereichen Dienstleistungen, Elektronik, Software oder Musikproduktion. Variante 2 und 3 vorsehen Wohnnutzungen, insbesondere betreutes Altenwohnen. Variante 3 zeigt dabei einen konkreten Investor-Vorschlag mit 26 Eigentumswohnungen und einer Seniorenwohnanlage mit etwa 40 Wohneinheiten.

Die frühzeitige Bürgerbeteiligung (BauGB) ermöglicht es Bürgern und Organisationen, bereits in diesem frühen Planungsstadium Anregungen und Bedenken einzubringen. Parallel dazu werden auch Träger öffentlicher Belange beteiligt. Der Bauausschuß empfahl dem Gemeinderat zudem, den Flächennutzungsplan im sogenannten Parallelverfahren zu ändern. Nach Abschluß der Bürgerbeteiligung soll sich der Bauausschuß auf ein Nutzungskonzept einigen, um einen Architektenwettbewerb ausloben zu können.

Sabine Bauer, Politikredaktion Baden-Württemberg