Der Gemeinderat Freiburg hat in seiner Sitzung am 31. März 2020 den Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften „Elsässer Straße / Obere/Untere Lachen“ (Plan-Nr. 5-118) im Stadtteil Mooswald beschlossen. Damit endet das formelle Planverfahren.

Das Verfahren wurde nach dem beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a Baugesetzbuch durchgeführt. Der Aufstellungsbeschluss war bereits im Juni 2016 gefasst worden. Nach Erarbeitung des Rahmenplans Mooswald in den Jahren 2017 bis 2018 folgte im März 2019 die Ratifizierung des Rahmenplans. Die förmliche Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung (Offenlage) fand von August bis September 2019 statt.

Während der Beteiligungsphase gingen vier Stellungnahmen aus der Bürgerschaft ein, darunter eine vom Bürgerverein Freiburg-Mooswald. Kritisiert wurden unter anderem die geplante Gebäudehöhe, insbesondere das fünfte Geschoss eines Eckgebäudes, die Nachverdichtung, Verschattungseffekte auf Nachbargrundstücke, die Anzahl der Pkw-Stellplätze und zusätzliche Verkehrsbelastung. Zehn Träger öffentlicher Belange (Behörden und Organisationen) äußerten sich ebenfalls. Vier davon hatten keine Einwände, die übrigen Anregungen konnten laut Vorlage weitgehend berücksichtigt werden.

Gegenüber dem Offenlagenentwurf gab es geringfügige Änderungen: Die Regelungen zur Grundflächenzahl für Nebenanlagen wurden angepasst, eine Abfallsammelstelle wurde um wenige Meter verschoben, und ein geotechnischer Hinweis wurde ergänzt.

Der Bebauungsplan tritt mit seiner öffentlichen Bekanntmachung in Kraft. Ansprechpartner ist das Stadtplanungsamt.

Sabine Bauer, Politikredaktion Baden-Württemberg